스마트시티5단지 시세·실거래가

대전광역시 유성구 도룡동

스마트시티5단지는 유성구 도룡동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스마트시티5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대덕초등학교도룡분교장 (대덕초도룡분교통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스마트시티5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 279%
건폐율: 17%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스마트시티5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.26
연면적: 107,989㎡
건축면적: 4,394㎡
대지면적: 25,656㎡

502동 39층501동 35층503동 32층504동 10층상가505동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

스마트시티5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
134	72.92/134.27	2억 7,200만	1억 8,333만
195	105.96/195.11	3억 7,000만	3억 5,653만
226	120.42/226.45	-	-

전용 72.92~120.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.92㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 7,200만원(평당 약 663만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

스마트시티5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-27	72.9241㎡	2층	2억 7,200만
2025-09-17	105.9612㎡	8층	3억 7,000만
2025-07-17	105.9612㎡	9층	3억 6,500만
2025-07-04	105.9612㎡	2층	3억 4,650만
2025-06-20	105.9612㎡	9층	3억 6,500만
2025-05-26	105.9612㎡	9층	3억 3,000만
2025-05-26	105.9612㎡	9층	3억 1,000만
2023-12-01	105.9612㎡	6층	4억
2023-07-06	72.9241㎡	6층	2억 6,500만