현대싱그런스위트 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 955-2

현대싱그런스위트는 남구 신정동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대싱그런스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대싱그런스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대싱그런스위트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2008.01.30
연면적: 12,025㎡
건축면적: 1,228㎡
대지면적: 4,802㎡

102동 12층101동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대싱그런스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	83.75/106.01	3억 1,700만	2억 7,000만
공급 107.5~109.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/108.3	3억 6,000만	2억 3,000만

전용 83.75~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,700만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대싱그런스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	6층	3억 1,900만
2026-06-24	33평	7층	3억 6,000만
2026-05-19	32평	8층	3억 1,500만
2025-10-16	33평	7층	3억 2,000만
2025-06-24	32평	1층	3억 2,000만
2025-06-10	32평	2층	3억 600만
2025-06-08	32평	9층	3억 4,000만
2025-05-03	32평	4층	3억 3,900만
2025-02-08	32평	6층	3억 500만
2024-04-09	32평	1층	2억 9,500만