현대 시세·실거래가

대전시 중구 중촌동 16-1

현대는 중구 중촌동에 위치한 974세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 대전목동초등학교 (대전목동초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 974세대
동수: 13개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 89,234㎡
건축면적: 7,173㎡

103동 12층112동 12층상가동 2층109동 12층101동 12층 2층108동 12층113동 13층105동 13층110동 13층107동 13층104동 12층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	52.38/71.51	1억 4,727만	1억 3,000만
82	63.99/82.72	1억 8,737만	1억 7,500만
88	70.96/88.17	2억 2,000만	1억 6,000만
공급 99.0~100.2㎡ / 전용 79.3~80.1㎡	79.67/99.61	2억 3,166만	1억 7,000만
105	84.94/105.49	2억 6,250만	1억 8,333만

전용 52.38~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,250만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	22평	4층	1억 5,000만
2026-07-14	25평	11층	1억 8,500만
2026-07-14	22평	1층	1억 5,200만
2026-07-13	30평	8층	2억 3,000만
2026-07-10	22평	4층	1억 3,800만
2026-07-03	25평	8층	1억 9,800만
2026-06-12	30평	10층	2억 3,500만
2026-06-11	25평	12층	2억 500만
2026-06-04	22평	3층	1억 5,000만
2026-05-25	32평	10층	2억 6,000만