더스카이시티제니스앤프라우(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 김해시 신문동 1540

더스카이시티제니스앤프라우(주상복합)는 김해시 신문동에 위치한 3,764세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 628%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 석봉초등학교 (석봉초통학구역) - 신문초등학교 (석봉초통학구역) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 49층110동 49층111동 49층112동 49층102동 49층103동 49층104동 49층105동 49층107동 49층108동 49층109동 49층113동 49층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	64.94/89.56	3억 50만	2억 6,500만
100	74.73/100.88	3억 4,750만	2억 8,000만
공급 114.7~114.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/114.78	4억 3,006만	3억 979만
138	102.9/138.21	4억 8,126만	3억 5,000만
182	135.51/182.39	-	-
221	163.04/221.88	-	-

전용 64.94~163.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,006만원(평당 약 1,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 979만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가