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용담선광로즈웰 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 용담동
용담선광로즈웰은 청주시 상당구 용담동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 78%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용담선광로즈웰 AI 분석
배정 초등학교 - 용담초등학교 (용담초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용담선광로즈웰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 78%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용담선광로즈웰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.05.31
- 연면적
- 6,874㎡
- 건축면적
- 2,293㎡
- 대지면적
- 8,413㎡
102동 4층104동 4층101동 4층상가동 1층105동 4층103동 4층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
용담선광로즈웰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 53.57/72.75 | 1억 5,100만 | 1억 1,500만 |
| 79 | 59.2/79.89 | 1억 7,560만 | 1억 1,000만 |
| 90 | 71.2/90.34 | 2억 142만 | - |
| 160 | 124.38/160.29 | - | - |
전용 53.57~124.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.2㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 142만원(평당 약 746만원)입니다.
용담선광로즈웰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 71.2074㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026-05-14 | 59.2093㎡ | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-17 | 71.2074㎡ | 4층 | 1억 9,400만 |
| 2025-06-26 | 71.2074㎡ | 4층 | 2억 |
| 2025-06-15 | 53.5712㎡ | 3층 | 1억 4,700만 |
| 2025-04-04 | 53.5712㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-11 | 59.2093㎡ | 3층 | 1억 7,700만 |
| 2025-03-11 | 53.5712㎡ | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2024-11-14 | 71.2074㎡ | 4층 | 2억 |
| 2024-11-02 | 59.2093㎡ | 1층 | 1억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용담동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린에듀파크2단지 | 1,231만 |
| 2 | 용담가좌마을e-편한세상 | 825만 |
| 3 | 가좌마을용담세영첼시빌 | 751만 |
| 4 | 가좌마을2단지부영 | 679만 |
| 5 | 가좌마을5단지부영 | 649만 |
용담선광로즈웰 배정 학군
초등학교 · 용담초통학구역
- 용담초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.