동양국민 시세·실거래가
울산시 남구 선암동 156-4
동양국민은 남구 선암동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양국민 AI 분석
배정 초등학교 - 야음초등학교 (야음초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동양국민 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1987.07.01
- 연면적
- 2,718㎡
- 건축면적
- 544㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양국민 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 42.27/48.03 | - | 7,500만 |
| 56 | 51.21/56.97 | - | - |
| 공급 62.8~63.8㎡ / 전용 57.0~58.0㎡ | 57.53/63.28 | 9,500만 | 8,000만 |
| 65 | 59.79/65.55 | - | - |
| 70 | 59.4/70.92 | - | 8,250만 |
전용 42.27~59.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 57.53㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동양국민 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 19평 | 4층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가