수원시청역선경센트럴파크(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 1131

수원시청역선경센트럴파크(주상복합)는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 860%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수원시청역선경센트럴파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 효원초등학교 (효원초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원시청역선경센트럴파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 860%
건폐율: 71%
용도지역: 중심상업지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 860%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

수원시청역선경센트럴파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 5층
사용승인: 1995.08.22
연면적: 29,274㎡
건축면적: 1,650㎡
대지면적: 2,295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수원시청역선경센트럴파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	88.54/113.31	2억 4,000만	-
공급 127.4~130.5㎡ / 전용 99.6~102.0㎡	100.79/128.99	3억 2,266만	2억 3,000만
135	105.57/135.11	2억 7,500만	-
137	107.6/137.7	3억	1억 5,000만
141	110.43/141.33	-	1억 5,000만

전용 88.54~110.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 88.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 706만원)입니다.

수원시청역선경센트럴파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	43평	13층	2억 7,000만
2025-03-05	39평	9층	2억 6,800만
2025-01-24	39평	18층	2억 9,000만
2024-07-05	41평	12층	2억 7,500만
2024-06-11	42평	10층	3억
2024-04-01	34평	8층	2억 4,000만
2023-09-26	39평	11층	4억 1,000만
2023-09-21	39평	11층	4억 1,000만