정방 시세·실거래가
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 484
정방은 청도군 화양읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 159%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정방 AI 분석
배정 초등학교 - 화양초등학교 (화양초통학구역) - 남성현초등학교 (남성현초통학구역) 배정 중학교 - 모계중학교 - 청도중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 159%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정방 건축물대장
- 주용도
- 운동시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.05.12
- 연면적
- 12,646㎡
- 건축면적
- 8,249㎡
- 대지면적
- 49,020㎡
1층가동 5층나동 4층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
정방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.2~96.8㎡ / 전용 79.4~85.0㎡ | 82.71/95.65 | 6,400만 | - |
전용 82.71~82.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.71㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 221만원)입니다.
정방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 29평 | 4층 | 6,400만 |
| 2026-02-04 | 29평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-01-17 | 29평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-12-02 | 29평 | 5층 | 6,800만 |
| 2025-11-24 | 29평 | 2층 | 7,000만 |
| 2025-11-12 | 29평 | 1층 | 6,300만 |
| 2025-11-08 | 29평 | 1층 | 5,000만 |
| 2025-09-15 | 29평 | 3층 | 6,950만 |
| 2025-09-12 | 29평 | 5층 | 7,300만 |
| 2025-03-25 | 29평 | 5층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가