청구e편한세상 시세·실거래가

서울시 중구 신당동 852

중구 시세·학군 →신당동 시세·학군 →

청구e편한세상은 중구 신당동에 위치한 895세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 224%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구e편한세상 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청구e편한세상 AI 분석

교통 - 지하철: 청구역역 (5호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 청구역(5호선), 청구역(5호선), 청구역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 276분 교육환경 - 초등학교: 서울흥인초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 금호여자중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 대경생활과학고등학교 (440m) 생활편의 - 백화점: 신세계백화점 (3130m) - 가장 가까운 카페: 이에즈 (100m) - 편의점 500m 내: 29개 - 공공기관: 동화동주민센터 (261m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (500m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.9km, 청량리역(GTX) 3.4km, 서울역(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울흥인초등학교 (서울흥인초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구e편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
895세대
동수
15개동
준공
2011
용적률
224%
건폐율
23%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청구e편한세상 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
연면적
119,569㎡
건축면적
9,323㎡
대지면적
39,013㎡
123동 2층101동 15층110동 15층111동 11층112동 15층113동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

청구e편한세상 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 84.8~84.9㎡ / 전용 59.9㎡59.89/84.8416억 7,000만6억 182만
공급 108.6~110.1㎡ / 전용 85.0㎡84.95/109.3518억 4,052만8억 7,146만
146B118.31/146.0117억 7,250만12억
151A118.47/151.2820억11억 5,500만
178147.89/178.4722억 4,000만12억 2,000만

전용 59.89~147.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 4,052만원(평당 약 5,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,146만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청구e편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0433평14층20억 5,000만
2026-06-3033평12층20억 7,000만
2026-06-1333평11층20억
2026-06-0333평4층18억 4,500만
2026-06-0126평2층16억 6,000만
2026-05-2333평2층17억 8,500만
2026-05-1633평4층19억 5,000만
2026-05-0633평4층9억 8,020만
2026-04-2533평8층19억
2026-04-1126평13층16억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

청구e편한세상와(과) 닮은 단지

신당동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신당KCC스위첸5,978만
2청구e편한세상 (이 단지)5,651만
3신당푸르지오5,427만
4약수하이츠5,401만
5래미안하이베르5,325만

청구e편한세상 위치

주변 아파트 단지