갈곶피오레 시세·실거래가
경기도 오산시 갈곶동 715
갈곶피오레는 오산시 갈곶동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갈곶피오레 AI 분석
배정 초등학교 - 마루초등학교 (오산대원초통학구역) - 오산대원초등학교 (오산대원초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈곶피오레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갈곶피오레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.10.29
- 연면적
- 43,462㎡
- 건축면적
- 3,108㎡
- 대지면적
- 15,637㎡
101동 15층104동 15층상가동 2층102동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
갈곶피오레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 84.98/119.8 | 3억 4,200만 | 2억 5,000만 |
| 156 | 123.32/156.99 | 3억 5,533만 | 2억 8,000만 |
전용 84.98~123.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,200만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
갈곶피오레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 47평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 36평 | 6층 | 3억 6,100만 |
| 2026-05-18 | 36평 | 12층 | 3억 2,300만 |
| 2026-04-20 | 47평 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026-04-04 | 47평 | 9층 | 3억 5,600만 |
| 2025-11-16 | 47평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2025-11-05 | 36평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2025-07-14 | 36평 | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2025-06-03 | 36평 | 8층 | 3억 1,800만 |
| 2025-05-03 | 47평 | 6층 | 3억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈곶동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트오산더퍼스트 | 1,487만 |
| 2 | 한솔솔파크 | 911만 |
| 3 | 오산KCC스위첸 | 903만 |
| 4 | 갈곶피오레 (이 단지) | 867만 |
| 5 | 동부 | 764만 |