반포리체 시세·실거래가

서울시 서초구 반포동 30-26

서초구 시세·학군 →반포동 시세·학군 →

반포리체는 서초구 반포동에 위치한 1,119세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 243%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

반포리체 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

반포리체 AI 분석

교통 - 지하철: 사평역역 (9호선) 160m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 사평역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 - 강남역 도보권 (1.4km) 교육환경 - 초등학교: 서울서원초등학교 (200m, 도보 3분) - 중학교: 원촌중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 반포고등학교 (330m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (959m) - 가장 가까운 카페: 스튜디오봉봉 (129m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 반포1동주민센터 (148m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (835m) - 의원/클리닉 500m 내: 65개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (1673m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +5.4억원 - 2022-2023 하락기: -2.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +6.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.8km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.3km, 용산역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울서원초등학교 (서울서원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반포리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,119세대
동수
9개동
준공
2010
용적률
243%
건폐율
11%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반포리체 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 35층
사용승인
2010.10.29
연면적
180,700㎡
건축면적
5,651㎡
대지면적
47,661㎡
101동 32층108동 35층102동 35층103동 31층104동 35층105동 35층106동 35층107동 35층109동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

반포리체 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 84.7~84.8㎡ / 전용 60.0㎡59.99/84.7833억 8,666만10억 4,322만
공급 113.2~113.4㎡ / 전용 85.0㎡84.96/113.3541억 4,000만15억 7,103만
132106.14/132.3643억 6,666만17억 7,000만
공급 172.1~172.3㎡ / 전용 138.2~138.7㎡138.49/172.1948억24억

전용 59.99~138.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 41억 4,000만원(평당 약 12,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억 7,103만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

반포리체 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0426평17층35억 3,000만
2026-06-2526평10층34억 2,000만
2026-06-1926평2층33억 6,000만
2026-06-0326평11층32억
2026-05-3126평22층32억 4,000만
2026-05-3026평27층33억
2026-05-0626평9층34억 2,000만
2026-04-2734평27층40억
2026-04-2634평27층42억 8,000만
2026-04-2026평13층34억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

반포리체와(과) 닮은 단지

반포동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안원베일리1억 8,000만
2아크로리버파크1억 5,707만
3래미안원펜타스1억 3,381만
4래미안퍼스티지1억 2,865만
5반포써밋1억 2,702만

반포리체 위치

주변 아파트 단지