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양재삼성베스트빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 서초구 양재동
양재삼성베스트빌(도시형)는 서초구 양재동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 174%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
양재삼성베스트빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울매헌초등학교 (서울매헌초통학구역) 배정 중학교 - 내곡중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 언남중학교 (특목고 진학률 6.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양재삼성베스트빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양재삼성베스트빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2019.01.24
- 연면적
- 660㎡
- 건축면적
- 204㎡
- 대지면적
- 378㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양재삼성베스트빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17 | 14.21/17.14 | - | - |
| 20 | 17.33/20.89 | - | - |
| 30 | 24.91/30.57 | 5억 7,000만 | 3억 |
| 10평 | 27.62/33.42 | - | 3억 2,400만 |
| 11평 | 29.37/35.42 | - | 3억 3,883만 |
전용 14.21~29.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.91㎡(9평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 6,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
양재삼성베스트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 24.91㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2023-05-03 | 17.33㎡ | 6층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양재동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양재우성 | 7,189만 |
| 2 | 우성 | 6,770만 |
| 3 | 양재대웅 | 6,306만 |
| 4 | 대흥 | 4,908만 |
| 5 | 강남월드메르디앙프레스티지(주상복합) | 4,852만 |
양재삼성베스트빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울매헌초통학구역
- 서울매헌초등학교
중학교 · 강남서초4학교군
- 내곡중학교 특목·자사고 13.89%
- 언남중학교 특목·자사고 6.78%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.