스타힐스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
스타힐스(도시형)는 강남구 역삼동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
스타힐스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스타힐스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스타힐스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2012.11.06
- 연면적
- 948㎡
- 건축면적
- 286㎡
- 대지면적
- 478㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스타힐스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 14.03/20.76 | 3억 71만 | 1억 4,463만 |
| 7평 | 15.89/23.52 | 3억 4,800만 | 1억 6,095만 |
| 27 | 18.4/27.23 | 3억 6,750만 | 1억 9,400만 |
| 9평 | 20.14/29.8 | 4억 1,933만 | 2억 3,450만 |
| 10평 | 22.39/33.14 | 4억 7,500만 | 2억 3,621만 |
| 11평 | 23.48/34.75 | 4억 8,650만 | 2억 4,200만 |
전용 14.03~23.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 23.48㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4억 8,650만원(평당 약 4,423만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
스타힐스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 13.6㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026-01-22 | 20.2㎡ | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-14 | 15.64㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-10 | 20.88㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-07 | 22.74㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-07 | 23.5㎡ | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026-01-07 | 23.47㎡ | 6층 | 4억 8,500만 |
| 2026-01-07 | 22.05㎡ | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2025-12-09 | 15.5㎡ | 5층 | 3억 1,200만 |
| 2025-12-09 | 19.34㎡ | 5층 | 3억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
스타힐스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울역삼초통학구역
- 서울역삼초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.