현우피닉스 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 906-2

현우피닉스는 동구 방어동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현우피닉스 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현우피닉스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현우피닉스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.09.14
연면적: 2,999㎡
건축면적: 469㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현우피닉스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	53.58/63.3	6,300만	-
80	69.51/80.41	5,500만	-
85	69.15/85.78	-	-

전용 53.58~69.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.51㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 229만원)입니다.

현우피닉스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	19평	4층	6,300만
2025-05-15	19평	4층	6,300만
2024-07-10	24평	2층	6,450만
2024-01-20	24평	6층	5,500만