한양수자인 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 417-1

한양수자인은 안양시 만안구 석수동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인 AI 분석

배정 초등학교 - 연현초등학교 (연현초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 229%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.03.25
연면적: 19,390㎡
건축면적: 1,227㎡
대지면적: 5,813㎡

102동 15층101동 15층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	64.91/86.21	6억 3,833만	3억 6,000만
공급 112.0~114.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.77/113.04	7억 7,250만	4억 7,000만
114B	84.82/114.07	6억 6,000만	5억 4,000만

전용 64.91~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,250만원(평당 약 2,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

한양수자인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	3층	6억 3,000만
2026-06-27	34평	11층	7억 5,500만
2026-06-25	26평	4층	6억 4,000만
2026-05-13	34평	3층	7억 9,000만
2026-03-23	26평	13층	6억 4,500만
2026-01-18	26평	13층	6억 3,000만
2025-12-24	34평	5층	6억 9,000만
2025-11-08	34평	6층	6억 8,000만
2025-10-29	26평	11층	6억
2025-10-11	34평	15층	6억 9,300만