도룡KCC웰츠타워 시세·실거래가

대전광역시 유성구 도룡동

도룡KCC웰츠타워는 유성구 도룡동에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도룡KCC웰츠타워 AI 분석

배정 초등학교 - 대덕초등학교도룡분교장 (대덕초도룡분교통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도룡KCC웰츠타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 272세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도룡KCC웰츠타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	26.16/62.71	1억 5,200만	1억 3,730만
123	51.98/123.22	3억 1,133만	2억 4,030만
45평	62.57/147.79	4억 1,000만	2억 9,948만
48평	66.77/157.81	4억 5,000만	3억 3,000만

전용 26.16~66.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.77㎡(48평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도룡KCC웰츠타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	62.5771㎡	8층	4억 1,000만
2026-04-23	26.1691㎡	4층	1억 6,500만
2026-03-27	62.5771㎡	11층	4억 1,000만
2026-02-14	26.1691㎡	7층	1억 5,200만
2025-09-20	66.7771㎡	18층	4억 5,000만
2025-03-18	51.9812㎡	19층	3억 3,000만
2024-06-18	62.5771㎡	14층	4억 2,000만
2024-02-15	51.9812㎡	10층	3억
2024-01-08	26.1691㎡	17층	1억 4,900만
2023-12-06	26.1691㎡	17층	1억 3,900만