건영월드컵 시세·실거래가
서울시 마포구 중동 393
건영월드컵은 마포구 중동에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 310%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
건영월드컵 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
건영월드컵 AI 분석
교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 가좌역(경의선) - 고속도로 IC: 차량 102분 교육환경 - 초등학교: 서울중동초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 성사중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 가재울고등학교 (620m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2562m) - 가장 가까운 카페: 카페모래내 (66m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 성산2동주민센터 (244m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 54개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (1381m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.4km, 서울역(GTX) 5.5km, 용산역(GTX) 6.4km
배정 초등학교 - 서울중동초등학교 (서울중동초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
건영월드컵 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
건영월드컵 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2002.11.01
- 연면적
- 31,108㎡
- 건축면적
- 10,944㎡
- 대지면적
- 6,930㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
건영월드컵 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88A | 58.76/88.53 | 7억 850만 | 4억 4,625만 |
| 103 | 78.39/103.97 | 7억 9,000만 | 4억 5,800만 |
| 공급 106.4~107.2㎡ / 전용 79.6~80.3㎡ | 79.94/106.8 | 9억 9,000만 | 6억 |
| 141 | 109.35/141.98 | 10억 150만 | 5억 9,000만 |
| 164 | 125.19/164.22 | 10억 1,500만 | 5억 4,000만 |
전용 58.76~125.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 9,000만원(평당 약 3,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
건영월드컵 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 31평 | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2026-05-15 | 43평 | 3층 | 10억 2,800만 |
| 2026-05-01 | 27평 | 1층 | 7억 1,700만 |
| 2026-04-07 | 32평 | 11층 | 9억 9,000만 |
| 2026-03-28 | 31평 | 4층 | 8억 |
| 2026-03-24 | 27평 | 18층 | 7억 |
| 2026-03-10 | 43평 | 1층 | 9억 7,500만 |
| 2026-01-16 | 27평 | 16층 | 6억 7,900만 |
| 2026-01-12 | 31평 | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2025-12-23 | 31평 | 12층 | 8억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가