에세르 시세·실거래가
인천광역시 계양구 작전동
에세르는 계양구 작전동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 334%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에세르 AI 분석
배정 초등학교 - 인천작동초등학교 (인천작동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에세르 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 84.29/106.38 | 2억 2,000만 | - |
전용 84.29~84.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 688만원)입니다.
에세르 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | 84.92㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2024-05-03 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2024-04-26 | 83.51㎡ | 9층 | 1억 6,938만 |
| 2024-04-24 | 83.51㎡ | 3층 | 1억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
작전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트자이계양 | 2,350만 |
| 2 | 작전역서해그랑블 | 1,837만 |
| 3 | 브라운스톤계양스카이 | 1,583만 |
| 4 | 작전역베네하임더윈 | 1,482만 |
| 5 | 우남푸르미아 | 1,459만 |