송산그랜드캐슬 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 735-1

송산그랜드캐슬은 의정부시 민락동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송산그랜드캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 오동초등학교 (오동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송산그랜드캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송산그랜드캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 23,531㎡
건축면적: 1,604㎡
대지면적: 10,537㎡

601동 20층602동 15층603동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

송산그랜드캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2~109.4㎡ / 전용 84.3~84.5㎡	84.41/109.27	2억 9,546만	2억 5,000만

전용 84.41~84.41㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,546만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송산그랜드캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	33평	11층	3억 900만
2026-06-02	33평	7층	2억 8,000만
2026-05-07	33평	16층	2억 9,500만
2026-04-08	33평	16층	3억
2026-03-11	33평	16층	2억 9,680만
2026-02-09	33평	2층	2억 9,200만
2025-11-07	33평	13층	2억 9,700만
2025-10-20	33평	9층	3억
2025-10-12	33평	11층	3억
2025-09-27	33평	13층	2억 9,800만