극동 시세·실거래가

서울시 중랑구 중화동 19

극동은 중랑구 중화동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 서울묵동초등학교 (서울묵동초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 257%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1991.04.29
연면적: 17,763㎡
건축면적: 1,552㎡

상가동 3층 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	63.21/82.79	-	2억 6,000만
97	74.23/97.19	4억 5,000만	3억 7,000만
110	84.13/110.15	5억 8,200만	5억
공급 111.1~111.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/111.13	5억 7,600만	4억

전용 63.21~84.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,200만원(평당 약 1,764만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	34평	2층	5억 6,700만
2026-05-19	34평	11층	5억 8,500만
2026-04-29	33평	4층	5억 8,200만
2025-09-17	34평	4층	5억 9,000만
2024-09-04	33평	3층	5억 9,900만
2024-03-25	33평	8층	5억 7,500만
2024-03-08	33평	13층	5억
2024-01-09	29평	2층	4억 5,000만