쌍문미라보 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 160

쌍문미라보는 도봉구 쌍문동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍문미라보 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창경초등학교 (서울창경초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍문미라보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 280%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 280%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

쌍문미라보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 16,014㎡
건축면적: 1,214㎡
대지면적: 4,416㎡

상가동 2층 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍문미라보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.96/77.75	4억 1,000만	2억 9,000만
103	84.97/103.56	4억 4,800만	4억 1,500만

전용 59.96~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 4,800만원(평당 약 1,445만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍문미라보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	24평	7층	4억 2,000만
2026-05-12	31평	3층	4억 4,800만
2026-04-22	24평	5층	4억
2025-10-14	31평	6층	4억 6,000만
2025-06-12	24평	10층	3억 7,500만
2025-03-04	24평	10층	4억 1,000만
2024-09-04	31평	14층	4억 8,350만
2024-05-17	24평	8층	3억 8,900만
2024-05-13	31평	5층	5억 2,000만
2024-01-29	31평	14층	5억 2,000만