양구보배 시세·실거래가
강원도 양구군 양구읍 정림리 177
양구보배는 양구군 양구읍에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 113%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양구보배 AI 분석
배정 초등학교 - 양구초등학교 (양구초통학구역) - 죽리초등학교 (죽리초통학구역) 배정 중학교 - 양구중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 석천중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양구보배 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
양구보배 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,629㎡
- 건축면적
- 2,690㎡
- 대지면적
- 10,979㎡
2층 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
양구보배 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 53.91/66.88 | 7,420만 | - |
| 81 | 73.54/81.42 | - | - |
| 100 | 84.69/100.85 | 1억 3,075만 | - |
전용 53.91~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,075만원(평당 약 422만원)입니다.
양구보배 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 31평 | 4층 | 1억 6,150만 |
| 2025-12-03 | 20평 | 2층 | 7,200만 |
| 2025-10-20 | 20평 | 2층 | 7,200만 |
| 2025-09-29 | 25평 | 1층 | 1억 |
| 2025-09-04 | 20평 | 2층 | 7,200만 |
| 2025-08-04 | 20평 | 3층 | 7,700만 |
| 2025-05-10 | 31평 | 4층 | 1억 4,150만 |
| 2025-05-09 | 20평 | 1층 | 7,600만 |
| 2025-05-01 | 31평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-03-05 | 20평 | 4층 | 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양구읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양구석미모닝파크 | 625만 |