연원마을현대 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4

연원마을현대는 용인시 기흥구 마북동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 227%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연원마을현대 AI 분석

배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연원마을현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 8개동
준공: 2000년
용적률: 227%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연원마을현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 70,547㎡
건축면적: 5,160㎡
대지면적: 28,362㎡

104동 18층101동 17층105동 18층103동 18층102동 18층107동 18층106동 16층108동 17층114동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

연원마을현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.98/82.49	7억 2,000만	2억 9,400만
111	84.98/111.16	7억 9,050만	4억 5,175만
221	182.32/221.48	8억 9,300만	4억 6,000만

전용 59.98~182.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,050만원(평당 약 2,325만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,175만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

연원마을현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	67평	14층	9억 2,000만
2026-06-30	67평	17층	9억 500만
2026-06-13	34평	8층	8억 4,500만
2026-06-09	34평	3층	7억 3,000만
2026-06-06	34평	8층	8억 4,500만
2026-05-30	34평	10층	8억
2026-05-30	25평	16층	7억 2,000만
2026-05-30	67평	4층	8억 3,000만
2026-05-28	67평	8층	9억 5,000만
2026-05-02	34평	1층	7억 3,000만