은하수,샛별5,6단지 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 1103-5
은하수,샛별5,6단지는 안양시 동안구 비산동에 위치한 3,227세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 167%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
은하수,샛별5,6단지 AI 분석
배정 초등학교 - 달안초등학교 (달안초통학구역) - 안양부흥초등학교 (안양부흥초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은하수,샛별5,6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,227세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
은하수,샛별5,6단지 건축물대장
- 주구조
- 프리케스트콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.11.25
- 연면적
- 9,342㎡
- 건축면적
- 641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은하수,샛별5,6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 28.21/38.79 | 2억 6,866만 | 1억 6,500만 |
| 48 | 35.1/48.13 | 4억 3,531만 | 2억 1,192만 |
| 58 | 42.61/58.6 | 5억 1,057만 | 2억 3,053만 |
| 70 | 57.44/70.8 | - | - |
| 71 | 49.68/71.36 | - | - |
전용 28.21~57.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 42.61㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5억 1,057만원(평당 약 2,837만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,053만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
은하수,샛별5,6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 15평 | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 15평 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-14 | 15평 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-10 | 15평 | 9층 | 5억 3,700만 |
| 2026-08-07 | 15평 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-21 | 15평 | 1층 | 3억 8,750만 |
| 2026-07-21 | 18평 | 15층 | 6억 |
| 2026-07-21 | 15평 | 10층 | 5억 |
| 2026-07-21 | 15평 | 9층 | 4억 4,700만 |
| 2026-07-21 | 15평 | 1층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
은하수,샛별5,6단지 배정 학군
초등학교 · 달안초통학구역, 안양부흥초통학구역
- 달안초등학교
- 안양부흥초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.