힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 오금동
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형)는 고양시 덕양구 오금동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 47%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 고양오금초등학교 (고양오금초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 47%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.03.31
- 연면적
- 18,789㎡
- 건축면적
- 9,937㎡
- 대지면적
- 30,729㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 84.9/102.43 | - | 5억 9,214만 |
| 32평 | 84.93/104.6 | 6억 8,500만 | 5억 7,750만 |
전용 84.9~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,500만원(평당 약 2,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 84.9572㎡ | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 84.9572㎡ | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-05 | 84.9572㎡ | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-12 | 84.9572㎡ | 1층 | 5억 3,299만 |
| 2026-05-12 | 84.9572㎡ | 1층 | 5억 3,299만 |
| 2026-02-13 | 84.9437㎡ | 1층 | 7억 2,300만 |
| 2026-01-28 | 84.8704㎡ | -1층 | 6억 3,010만 |
| 2025-09-23 | 84.9215㎡ | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2024-06-21 | 84.8704㎡ | -1층 | 9억 6,852만 |
| 2024-06-07 | 84.8704㎡ | -1층 | 9억 8,436만 |
출처: 국토교통부 실거래가
힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) 배정 학군
초등학교 · 고양오금초통학구역
- 고양오금초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.