대원가든타운2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 오태동 758-1

대원가든타운2차는 구미시 오태동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원가든타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 구미오산초등학교 (구미오산초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원가든타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 383%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 383%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대원가든타운2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 4층
사용승인: 1995.10.27
연면적: 643㎡
건축면적: 169㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원가든타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.84/87.22	4,500만	5,500만
106	76.38/106.48	6,600만	7,500만
120	84.83/120.31	9,300만	-

전용 59.84~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 258만원)입니다.

대원가든타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	36평	3층	9,300만
2026-03-27	32평	5층	7,500만
2026-03-13	26평	6층	5,100만
2026-01-20	36평	7층	9,600만
2026-01-16	36평	11층	1억 1,900만
2026-01-07	26평	2층	4,500만
2025-11-05	32평	17층	6,600만
2025-07-09	32평	13층	7,800만
2025-06-18	26평	14층	6,100만
2025-03-31	32평	9층	8,700만