신복현대 시세·실거래가
울산광역시 남구 무거동 1553
신복현대는 남구 무거동에 위치한 651세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 330%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신복현대 AI 분석
배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신복현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 651세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 330%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신복현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.04.22
- 연면적
- 58,245㎡
- 건축면적
- 3,890㎡
- 대지면적
- 15,608㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신복현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.76/84.28 | 1억 2,934만 | 1억 1,125만 |
전용 59.76~59.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,934만원(평당 약 517만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,125만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신복현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 25평 | 3층 | 1억 2,400만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 15층 | 1억 2,800만 |
| 2026-07-19 | 25평 | 15층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-28 | 25평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 1층 | 1억 |
| 2026-06-18 | 25평 | 7층 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-16 | 25평 | 12층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
무거동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수비스타동원 | 1,937만 |
| 2 | 무거한신휴플러스 | 1,850만 |
| 3 | 무거위브자이 | 1,690만 |
| 4 | 울산옥현주공2단지 | 1,472만 |
| 5 | 옥현으뜸마을주공3단지 | 1,444만 |
신복현대 배정 학군
초등학교 · 무거초통학구역
- 무거초등학교
중학교 · 무거학교군
- 옥현중학교 특목·자사고 5.8%
- 문수중학교 특목·자사고 5.38%
- 무거중학교 특목·자사고 1.79%
- 삼호중학교 특목·자사고 1.72%
- 장검중학교 특목·자사고 1.67%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.