현대맨션3차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 용흥동 360

현대맨션3차는 포항시 북구 용흥동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대맨션3차 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대맨션3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대맨션3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,704㎡
건축면적: 1,129㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대맨션3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.54/111.74	6,500만	7,289만

전용 84.54~84.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 191만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,289만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

현대맨션3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	4층	6,500만
2025-04-10	34평	3층	1억 300만
2024-06-04	34평	1층	1억 300만
2023-10-24	34평	3층	1억 1,500만