정림 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 평촌동
정림은 대덕구 평촌동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정림 AI 분석
배정 초등학교 - 새일초등학교 (새일초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1980년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,933㎡
- 건축면적
- 871㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 66.58/66.58 | 6,816만 | 7,000만 |
전용 66.58~66.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.58㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,816만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
정림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 66.58㎡ | 2층 | 6,700만 |
| 2025-09-25 | 66.58㎡ | 1층 | 8,750만 |
| 2025-08-11 | 66.58㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2025-03-25 | 66.58㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2023-04-17 | 66.58㎡ | 2층 | 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평촌동 평당가 상위 단지
정림 배정 학군
초등학교 · 새일초통학구역
- 새일초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.