양지빌라트 시세·실거래가
경상남도 양산시 신기동 261-7
양지빌라트는 양산시 신기동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양지빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 북정초등학교 (북정초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양지빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양지빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.04.08
- 연면적
- 2,674㎡
- 건축면적
- 272㎡
- 대지면적
- 862㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 104.67/116.41 | 1억 5,500만 | - |
| 122 | 109.98/122.32 | 1억 4,833만 | - |
전용 104.67~109.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 104.67㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 443만원)입니다.
양지빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 37평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2025-05-31 | 37평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025-02-26 | 35평 | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2024-04-11 | 37평 | 3층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산우방아이유쉘 | 899만 |
| 2 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 652만 |
| 3 | 대동서안한마음타운 | 524만 |
| 4 | 양산신기주공 | 436만 |
| 5 | 프라임빌라트 | 305만 |