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블루버드이태원(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이태원동
블루버드이태원(도시형)는 용산구 이태원동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 193%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
블루버드이태원(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울이태원초등학교 (서울이태원초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
블루버드이태원(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루버드이태원(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.01.26
- 연면적
- 1,092㎡
- 건축면적
- 251㎡
- 대지면적
- 463㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
블루버드이태원(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 26.01/30.66 | 5억 4,500만 | 3억 1,228만 |
| 10평 | 28.13/33.17 | 5억 1,125만 | 3억 3,070만 |
| 34C | 29.54/34.84 | - | 3억 3,000만 |
전용 26.01~29.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.13㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5억 1,125만원(평당 약 5,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,070만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
블루버드이태원(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 26.59㎡ | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2025-02-04 | 27.11㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2024-12-24 | 27.11㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2024-05-22 | 29.12㎡ | 3층 | 5억 3,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이태원동 평당가 상위 단지
블루버드이태원(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울이태원초통학구역
- 서울이태원초등학교
중학교 · 중부6학교군
- 용강중학교 특목·자사고 30.86%
- 한강중학교 특목·자사고 9.57%
- 오산중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.