대광빌리지2차 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 숭의동
대광빌리지2차는 미추홀구 숭의동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 643%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대광빌리지2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천숭의초등학교 (인천숭의초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 643%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대광빌리지2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.06.25
- 연면적
- 1,974㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 287㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대광빌리지2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 49.21/72 | 9,925만 | 1억 2,275만 |
| 78 | 53.99/78.26 | - | - |
| 83 | 56.95/83.09 | 1억 6,000만 | 1억 3,000만 |
전용 49.21~56.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대광빌리지2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 56.9574㎡ | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2024-12-12 | 49.2167㎡ | 5층 | 8,344만 |
| 2023-09-07 | 49.2167㎡ | 4층 | 1억 1,507만 |
| 2023-04-28 | 56.9574㎡ | 2층 | 1억 2,565만 |
| 2023-04-28 | 53.9904㎡ | 3층 | 1억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,691만 |
| 2 | 힐스테이트숭의역(주상복합) | 1,424만 |
| 3 | 서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합) | 1,411만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 996만 |
| 5 | 퍼스트(주상복합) | 977만 |