신흥 시세·실거래가
충청남도 서천군 장항읍 화천리 303-7
신흥은 서천군 장항읍에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥 AI 분석
배정 중학교 - 장항중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 314%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,771㎡
- 건축면적
- 2,034㎡
- 대지면적
- 6,887㎡
1층라동 3층가동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.69/78.44 | 6,037만 | 3,500만 |
| 111 | 84.84/111.5 | 9,300만 | - |
전용 59.69~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 274만원)입니다.
신흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 24평 | 9층 | 5,800만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-05-12 | 24평 | 5층 | 5,600만 |
| 2026-04-20 | 24평 | 11층 | 5,850만 |
| 2026-04-14 | 24평 | 12층 | 6,900만 |
| 2026-01-30 | 24평 | 12층 | 4,800만 |
| 2026-01-30 | 24평 | 14층 | 5,700만 |
| 2026-01-12 | 24평 | 6층 | 5,500만 |
| 2025-12-15 | 24평 | 15층 | 6,700만 |
| 2025-11-27 | 24평 | 10층 | 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장항읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신흥 (이 단지) | 244만 |