대원3차 시세·실거래가

경기도 이천시 창전동 439-2

대원3차는 이천시 창전동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원3차 AI 분석

배정 초등학교 - 이천초등학교 (이천초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대원3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.11.24
연면적: 2,327㎡
건축면적: 392㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.7~97.3㎡ / 전용 84.0~84.2㎡	84.1/96.27	1억 2,800만	1억 2,000만
97	84.51/97.78	-	-
177	164.28/177.55	-	-

전용 84.1~164.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대원3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	29평	5층	1억 2,800만
2025-05-20	29평	2층	1억 5,000만
2023-03-16	29평	2층	1억 9,000만