백우2차 시세·실거래가
전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 647
백우2차는 전주시 덕진구 여의동2가에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 325%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백우2차 AI 분석
배정 초등학교 - 전주조촌초등학교 (전주조촌초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백우2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 325%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 325%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
백우2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,733㎡
- 건축면적
- 1,195㎡
상가동 2층1동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
백우2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.7/85.24 | 6,725만 | 6,000만 |
전용 59.7~59.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,725만원(평당 약 259만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백우2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 26평 | 1층 | 6,600만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 2층 | 6,400만 |
| 2026-04-22 | 26평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-02-09 | 26평 | 8층 | 7,900만 |
| 2026-01-24 | 26평 | 2층 | 6,900만 |
| 2025-12-04 | 26평 | 4층 | 6,300만 |
| 2025-09-29 | 26평 | 10층 | 8,300만 |
| 2025-09-12 | 26평 | 6층 | 6,000만 |
| 2025-09-01 | 26평 | 10층 | 6,800만 |
| 2025-06-10 | 26평 | 7층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가