청주동남우미린풀하우스 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 방서동 806
청주동남우미린풀하우스는 청주시 상당구 방서동에 위치한 1,016세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주동남우미린풀하우스 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주동남우미린풀하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,016세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청주동남우미린풀하우스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2020.09.23
- 연면적
- 148,509㎡
- 건축면적
- 9,097㎡
- 대지면적
- 55,381㎡
101동 25층102동 21층103동 25층104동 25층105동 24층106동 23층107동 25층108동 25층109동 25층110동 25층근린생활시설1동 2층근린생활시설2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
청주동남우미린풀하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 91.9~93.1㎡ / 전용 69.7~69.8㎡ | 69.77/92.5 | 3억 7,533만 | 2억 9,680만 |
| 공급 102.5~104.1㎡ / 전용 78.5~78.8㎡ | 78.66/103.3 | 3억 9,433만 | 3억 1,000만 |
| 111A | 84.96/111.42 | 4억 2,625만 | 3억 4,722만 |
전용 69.77~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,625만원(평당 약 1,254만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,722만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주동남우미린풀하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 28평 | 21층 | 3억 8,300만 |
| 2026-10-13 | 34평 | 6층 | 4억 2,400만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 25층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-28 | 28평 | 16층 | 3억 9,300만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 18층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-05 | 28평 | 17층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-31 | 28평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-29 | 28평 | 19층 | 3억 7,800만 |
| 2026-08-26 | 28평 | 25층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동남지구호반써밋브룩사이드 | 1,451만 |
| 2 | 청주센트럴자이 | 1,346만 |
| 3 | 청주동남우미린풀하우스 (이 단지) | 1,294만 |
| 4 | 중흥S-클래스더퍼스트 | 1,153만 |
| 5 | 청주하트리움리버파크 | 1,112만 |
청주동남우미린풀하우스 배정 학군
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.