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서래타운(1023-1,도시형) 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

서래타운(1023-1,도시형)는 금천구 독산동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서래타운(1023-1,도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울독산초등학교 (서울독산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서래타운(1023-1,도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 48%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서래타운(1023-1,도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.11
연면적: 3,635㎡
건축면적: 553㎡
대지면적: 1,137㎡

101동 7층102동 7층103동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

서래타운(1023-1,도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	31.37/36.3	2억 7,500만	2억
12평	32.99/38.37	-	2억 1,750만
13평	36.3/42.08	3억 100만	2억 5,683만
17평	47.58/55.74	3억 2,250만	-

전용 31.37~47.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 47.58㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 2,250만원(평당 약 1,897만원)입니다.

서래타운(1023-1,도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	49.17㎡	7층	2억 8,000만
2026-05-12	36.26㎡	7층	3억
2025-08-10	46.43㎡	7층	3억 6,500만
2025-07-11	36.26㎡	7층	3억 200만
2024-03-29	30.9㎡	5층	2억 7,500만
2023-09-25	36.26㎡	5층	2억 6,000만
2023-08-12	47.15㎡	5층	3억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

독산동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	테라시움	4,585만
2	롯데캐슬골드파크1차	3,800만
3	금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)	3,726만
4	롯데캐슬골드파크2차(주상복합)	3,701만
5	e편한세상독산더타워(주상복합)	2,929만

서래타운(1023-1,도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울독산초통학구역

서울독산초등학교

중학교 · 남부3학교군

세일중학교 특목·자사고 9.09%
안천중학교 특목·자사고 3.95%
시흥중학교 특목·자사고 2.52%
동일중학교 특목·자사고 1.68%
가산중학교 특목·자사고 1.59%

고등학교 · 남부

경인고등학교
고척고등학교
관악고등학교
구로고등학교
구일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.