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제이드힐(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이태원동
제이드힐(도시형)는 용산구 이태원동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 181%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
제이드힐(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울이태원초등학교 (서울이태원초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제이드힐(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제이드힐(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.10.19
- 연면적
- 626㎡
- 건축면적
- 132㎡
- 대지면적
- 267㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이드힐(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17 | 12.8/17.47 | 2억 3,000만 | - |
| 6평 | 14.32/19.54 | - | 1억 800만 |
| 7평 | 16.82/22.95 | 2억 9,000만 | 1억 465만 |
| 8평 | 18.71/25.53 | 2억 7,800만 | 1억 |
전용 12.8~18.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 18.71㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 3,475만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
제이드힐(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 15.9㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2025-11-08 | 16.8㎡ | 2층 | 3억 500만 |
| 2025-08-22 | 16.14㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2025-07-10 | 16.79㎡ | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2025-05-20 | 16.14㎡ | 2층 | 3억 |
| 2024-10-24 | 12.8㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2024-08-23 | 18.96㎡ | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2024-07-13 | 18.96㎡ | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2023-08-15 | 18.46㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2023-08-15 | 18.96㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이태원동 평당가 상위 단지
제이드힐(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울이태원초통학구역
- 서울이태원초등학교
중학교 · 중부6학교군
- 용강중학교 특목·자사고 30.86%
- 한강중학교 특목·자사고 9.57%
- 오산중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.