조은베네시움 시세·실거래가
경상북도 구미시 사곡동 669-1
조은베네시움은 구미시 사곡동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조은베네시움 AI 분석
배정 초등학교 - 구미사곡초등학교 (구미사곡초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
조은베네시움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,365㎡
- 건축면적
- 616㎡
- 대지면적
- 1,049㎡
가동 8층나동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
조은베네시움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 84.92/99.59 | 1억 1,750만 | 8,200만 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,750만원(평당 약 392만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
조은베네시움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 30평 | 7층 | 1억 1,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금오파크 | 1,067만 |
| 2 | 상모사곡화성파크드림 | 637만 |
| 3 | 보성황실타운1차 | 542만 |
| 4 | 보성황실타운2차 | 440만 |
| 5 | 미성오딧세이 | 304만 |