운암대라수(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1768

운암대라수(도시형)는 북구 운암동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 209%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운암대라수(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대자초등학교 (대자초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운암대라수(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 209%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운암대라수(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.21
연면적: 5,042㎡
건축면적: 858㎡
대지면적: 2,347㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

운암대라수(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.5~69.8㎡ / 전용 42.8~43.0㎡	42.9/69.66	1억 2,100만	1억 2,000만

전용 42.9~42.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.9㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,100만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운암대라수(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	21평	9층	1억 2,000만
2026-03-05	21평	12층	1억 2,000만
2026-02-06	21평	11층	1억 2,300만
2026-01-09	21평	11층	1억 2,700만
2025-09-01	21평	10층	1억 2,500만
2025-08-04	21평	10층	1억 2,800만
2025-03-01	21평	8층	1억 2,800만
2025-01-24	21평	7층	1억 2,750만
2024-06-01	21평	7층	1억 3,000만
2023-12-26	21평	9층	1억 4,000만