조례주공7단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1658

조례주공7단지는 순천시 조례동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 187%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례주공7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 순천왕조초등학교 (순천왕조초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례주공7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 187%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

조례주공7단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.04
연면적: 61,661㎡
건축면적: 5,165㎡

801동 6층803동 6층703동 15층701동 15층802동 6층702동 15층705동 15층704동 15층805동 15층804동 15층806동 15층경비실 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례주공7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.74/55.19	6,611만	7,000만
68	49.62/68.29	8,875만	8,333만

전용 39.74~49.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.62㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,875만원(평당 약 423만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,333만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조례주공7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	17평	8층	6,400만
2026-06-13	21평	9층	8,500만
2026-06-10	17평	11층	6,300만
2026-06-09	21평	7층	9,200만
2026-05-30	21평	5층	8,000만
2026-05-28	17평	7층	6,500만
2026-05-20	21평	11층	9,200만
2026-05-15	21평	6층	8,500만
2026-05-06	21평	6층	9,400만
2026-04-09	21평	7층	9,650만