우창더뷰 시세·실거래가
부산시 강서구 대저1동 7375
우창더뷰는 강서구 대저1동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우창더뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대저초등학교 (대저초통학구역) 배정 중학교 - 낙동중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우창더뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우창더뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.03.27
- 연면적
- 3,677㎡
- 건축면적
- 493㎡
- 대지면적
- 1,798㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우창더뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.8~67.6㎡ / 전용 52.1~54.5㎡ | 53.66/66.55 | 2억 500만 | 1억 5,500만 |
| 86 | 68.7/86.35 | 2억 3,250만 | - |
| 92 | 74.62/92.39 | 2억 5,500만 | 2억 |
전용 53.66~74.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.62㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 911만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우창더뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 26평 | 3층 | 2억 3,250만 |
| 2025-07-31 | 28평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2024-11-25 | 20평 | 8층 | 1억 9,200만 |
| 2024-10-23 | 28평 | 5층 | 2억 8,100만 |
| 2024-10-22 | 20평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2024-10-03 | 20평 | 7층 | 2억 800만 |
| 2024-08-11 | 20평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2024-05-16 | 20평 | 4층 | 2억 |
| 2023-10-13 | 20평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2023-09-18 | 20평 | 6층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대저1동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태원더블루원(주상복합) | 908만 |
| 2 | 우창더뷰 (이 단지) | 890만 |