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하귀코아루오션뷰 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 하귀2리 1437
하귀코아루오션뷰는 제주시 애월읍 하귀2리에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 144%·건폐율 31% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하귀코아루오션뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 하귀초등학교 (하귀초통학구역) 배정 중학교 - 귀일중학교 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하귀코아루오션뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 31%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하귀코아루오션뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103A | 78.96/103.17 | 3억 2,000만 | 2억 6,750만 |
| 공급 110.7~111.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/110.82 | 3억 4,700만 | 2억 7,000만 |
전용 78.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,700만원(평당 약 1,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하귀코아루오션뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 31평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-23 | 33평 | 5층 | 3억 4,700만 |
| 2025-12-12 | 33평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2025-06-12 | 33평 | 2층 | 4억 |
| 2025-05-22 | 33평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2025-05-19 | 33평 | 5층 | 3억 7,800만 |
| 2025-05-15 | 31평 | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2025-03-31 | 33평 | 3층 | 3억 6,300만 |
| 2024-10-23 | 33평 | 3층 | 3억 8,880만 |
| 2024-06-12 | 33평 | 3층 | 3억 9,290만 |
출처: 국토교통부 실거래가
애월읍 하귀2리 평당가 상위 단지
하귀코아루오션뷰 배정 학군
초등학교 · 하귀초통학구역
- 하귀초등학교
중학교 · 귀일중학구
- 귀일중학교
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.