영종국제도시화성파크드림2차 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운남동 1766-2

영종국제도시화성파크드림2차는 영종구 운남동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 149%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영종국제도시화성파크드림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천별빛초등학교 (인천별빛초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영종국제도시화성파크드림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 499세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 149%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영종국제도시화성파크드림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	64.33/84.9	3억 6,013만	2억 6,866만
96	73.62/96.98	3억 8,600만	2억 7,971만
98	75.26/98.59	4억 175만	2억 9,100만
공급 113.1~113.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.22	4억 4,000만	2억 6,750만

전용 64.33~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

영종국제도시화성파크드림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	26평	5층	3억 6,700만
2026-06-29	29평	10층	3억 9,400만
2026-06-13	26평	2층	3억 5,000만
2026-06-04	30평	8층	4억
2026-06-03	19평	18층	3억 7,000만
2026-05-21	23평	11층	4억
2026-04-25	26평	1층	4억 4,000만
2026-04-16	29평	16층	3억 8,500만
2026-04-04	19평	12층	3억 5,800만
2026-03-24	26평	11층	3억 4,900만