에벤에셀빌라트 시세·실거래가
서울시 강남구 역삼동 685-19
에벤에셀빌라트는 강남구 역삼동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
에벤에셀빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
에벤에셀빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2001.12.27
- 연면적
- 2,331㎡
- 건축면적
- 299㎡
- 대지면적
- 503㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에벤에셀빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 34.8/40.05 | - | 2억 5,600만 |
| 42 | 36.59/42.12 | - | - |
| 46 | 40/46.03 | - | 2억 6,500만 |
| 67 | 58.36/67.16 | - | 3억 |
| 공급 98.3~99.1㎡ / 전용 85.4~86.1㎡ | 85.77/98.7 | - | 6억 5,000만 |
| 공급 106.0~106.9㎡ / 전용 92.1~92.8㎡ | 92.48/106.43 | 9억 | 3억 4,500만 |
| 109 | 94.95/109.28 | - | - |
| 118 | 102.86/118.37 | - | 6억 7,000만 |
| 133 | 116/133.51 | - | - |
| 164 | 142.82/164.39 | - | 4억 2,000만 |
전용 34.8~142.82㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 92.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
에벤에셀빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 32평 | 5층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가