디아뜨크리스탈 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

디아뜨크리스탈은 고양시 일산동구 백석동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 740%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

디아뜨크리스탈 AI 분석

배정 초등학교 - 백신초등학교 (백신초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디아뜨크리스탈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 330세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 740%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

디아뜨크리스탈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	30.09/54.69	9,200만	9,100만
62	34.18/62.11	1억 1,600만	1억 50만
76	42.06/76.44	1억 3,100만	1억 2,150만
120	66.05/120.02	-	1억 8,000만
124	68.36/124.23	-	-
129	71.28/129.54	2억 1,000만	2억 500만
182	100.23/182.13	-	2억 6,000만
191	105.46/191.63	-	-

전용 30.09~105.46㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 71.28㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

디아뜨크리스탈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	34.18㎡	13층	1억 1,600만
2026-01-24	42.06㎡	9층	1억 3,000만
2025-12-04	30.09㎡	13층	9,200만
2025-10-24	34.18㎡	7층	1억 400만
2025-09-16	42.06㎡	13층	1억 3,200만
2025-05-15	34.18㎡	6층	1억
2025-05-14	30.09㎡	15층	9,500만
2025-04-30	34.18㎡	10층	1억 1,400만
2025-02-27	34.18㎡	4층	1억 500만
2024-12-27	34.18㎡	9층	1억 300만