동덕현대4차 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 320

동덕현대4차는 중구 복산동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동덕현대4차 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동덕현대4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동덕현대4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 20,912㎡
건축면적: 1,780㎡

6동 15층5동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동덕현대4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	78.66/93.53	1억 8,166만	1억 4,666만
97	81.64/97.79	-	-
공급 101.0~101.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/101.31	2억 1,700만	1억 6,000만

전용 78.66~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동덕현대4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	31평	8층	2억 1,400만
2026-04-22	31평	4층	2억 500만
2026-04-17	31평	11층	2억 2,000만
2026-01-29	28평	5층	1억 8,500만
2026-01-12	31평	1층	2억
2026-01-09	28평	14층	1억 8,000만
2026-01-02	31평	12층	2억 2,500만
2025-12-30	31평	5층	2억 1,500만
2025-12-08	28평	10층	1억 8,000만
2025-10-16	31평	4층	2억 2,800만