용암현대3차 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 용암동 2096
용암현대3차는 청주시 상당구 용암동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 202%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용암현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 용암초등학교 (용암초통학구역) - 원봉초등학교 (원봉초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용암현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
용암현대3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.13
- 연면적
- 64,884㎡
- 건축면적
- 5,423㎡
- 대지면적
- 28,032㎡
305동 15층303동 15층306동 15층상가동 2층302동 15층301동 15층304동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
용암현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 83.82/103.54 | 2억 1,483만 | 1억 8,600만 |
| 120 | 99.95/120.03 | 2억 3,050만 | 2억 |
| 156 | 133.89/156.91 | 2억 7,250만 | - |
전용 83.82~133.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.82㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,483만원(평당 약 693만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용암현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 31평 | 2층 | 2억 1,250만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 9층 | 2억 200만 |
| 2026-07-01 | 36평 | 2층 | 2억 800만 |
| 2026-04-09 | 31평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-14 | 36평 | 14층 | 2억 2,300만 |
| 2026-02-28 | 36평 | 4층 | 2억 3,600만 |
| 2026-02-24 | 36평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-31 | 31평 | 14층 | 2억 400만 |
| 2025-11-08 | 31평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025-10-31 | 31평 | 8층 | 2억 1,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 칸타빌더테라스1단지 | 1,535만 |
| 2 | 청주동남우미린에듀포레 | 1,499만 |
| 3 | 시티프라디움1단지 | 1,400만 |
| 4 | 칸타빌더테라스2단지 | 1,375만 |
| 5 | 시티프라디움2단지 | 1,361만 |