신원아르시스 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1444
신원아르시스는 사천시 사천읍에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 200%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원아르시스 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원아르시스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신원아르시스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2013.02.22
- 연면적
- 18,573㎡
- 건축면적
- 2,081㎡
- 대지면적
- 8,654㎡
101동 12층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
신원아르시스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.58/108.03 | 1억 5,400만 | 1억 3,166만 |
전용 84.58~84.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원아르시스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 5층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 33평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-05 | 33평 | 3층 | 1억 4,900만 |
| 2026-01-30 | 33평 | 11층 | 1억 5,600만 |
| 2026-01-13 | 33평 | 11층 | 1억 4,700만 |
| 2025-12-31 | 33평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-07-03 | 33평 | 8층 | 1억 3,900만 |
| 2025-06-26 | 33평 | 4층 | 1억 5,200만 |
| 2025-06-02 | 33평 | 5층 | 1억 4,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가