중앙하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4
중앙하이츠는 목포시 산정동에 위치한 893세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 223%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 목포대성초등학교 (목포대성초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 893세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 20%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
중앙하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 56.07/74.93 | 6,176만 | 5,850만 |
| 91 | 75.57/91.95 | 8,640만 | 7,250만 |
| 102 | 84.93/102.21 | 1억 166만 | - |
| 154 | 131.54/154.23 | 1억 7,000만 | - |
전용 56.07~131.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 166만원(평당 약 328만원)입니다.
중앙하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 23평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-06-29 | 31평 | 13층 | 1억 500만 |
| 2026-06-29 | 23평 | 7층 | 6,200만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 13층 | 6,300만 |
| 2026-06-11 | 28평 | 15층 | 9,000만 |
| 2026-05-15 | 28평 | 8층 | 8,100만 |
| 2026-05-09 | 17평 | 13층 | 6,900만 |
| 2026-05-01 | 23평 | 7층 | 6,200만 |
| 2026-04-30 | 28평 | 9층 | 9,900만 |
| 2026-04-20 | 47평 | 6층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가